La comunidad contrató a un vecino para impermeabilizar el terrado (que es mi techo) sin factura ni IVA. El hecho es que la obra está muy mal hecha y tengo tres goteras colosales. Quisiera saber si se niegan a contratar otra empresa para reparar todo el terrado si ¿habré de denunciar a la comunidad o al vecino? ¿Qué debo hacer? ¿Cuál sería el proceso?
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Buenos días Toni.
Entiendo que usted no ha tenido trato con el vecino con relación a la obra. Por tanto usted a quien debe reclamar es a la Comunidad y si no le hacen caso a las buenas, lo deberá hacer por vía judicial
Si lo desea póngase en contacto con nosotros para ampliarnos la información y de esa manera poder aconsejarle mejor e incluso poderle llevar el caso. Saludos.
Dado que el tejado es un bien común, usted a quien tiene que reclamar es a la Comlunidad de Propietarios. No significa que no pueda optar por reclamar al vecino, pero éste tendría una posibilidad de defensa muy grande si usted no reclamara a la Comunidad. De todas formas, la reclamación judicial es la última vía. Primero tiene que mandar una comunicación al presidente o administrador de la Comunidad indicando los daños que le han producido, y posteriormente, si no atienden a sus reclamaciones proceder judicialmente. Estamos a su disposición para ambas vías. Un saludo
Con quién tiene el problema es con la comunidad, por el patio comunitario, por lo que podría demandarla a ella por no realizar el arreglo, también podría demandar solidariamente a los dos.
Siendo su comunidad de vecinos, le recomendaría hablar con los vecinos para llegar a un acuerdo.
