Fincas catastradas sin regstrar

Realizada por Nuria. 10 nov 2016 Herencias

Mi padre falleció y todos los hijos hemos renunciado a la herencia de forma pura y simple de manera que será mi madre la única en heredar.


Hay 1 escritura con varias propiedades pero en el catastro constan muchas más, he escrito a la Gerencia Territorial preguntando en base a que documentos imputan a mi padre esos Ibis pero aún no tengo respuesta. Deduzco que se adquirieron por contrato privado pero no lo encuentro.

Me consta que mi madre puede pagar el ISD aún sin haber aceptación pero las cuentas seguirían bloqueadas en 50% de mi padre. ¿Puede mi madre aceptar la herencia sin que se detallen las propiedades que hereda? ¿Esta aceptación sería suficiente para l banco? ¿Es entonces mi madre heredera única? Vivimos en Cataluña


De ser posible esa aceptación sin detallar propiedades, ¿sería posible su inscripción en el registro?

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Buenos días,
En la escritura de aceptación de herencia se tienen que detallar todos los bienes que se heredan, especificando, en el caso de ser fincas, los datos registrales de las mismas y el valor que se les otorga que, generalmente, suele ser el Valor Catastral incrementado con los correspondientes índices según la ciudad de que se trate.
A la vista que, según comenta, no constan los bienes registrados por haberse adquirido por su padre mediante un contrato de compraventa privado, sería posible estudiar la posibilidad de iniciar un expediente de dominio para reanudar el trato sucesivo en el Registro de la Propiedad correspondiente.
Puede contactarnos para estudiar la viabilidad de su caso.
Un saludo,

Velez Services Abogado en Barcelona

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