Finalización contrato alquiler local negocio anterior a 1985
Realizada por José Antonio. 23 sep 2014
Buenos días: Tengo un local alquilado a una entidad bancaria desde hace más de 30 años. Según tengo entendido, el próximo día 31 de diciembre finaliza por ley el contrato. Mi pregunta es: ¿Tengo que cumplir algún requisito de "preavisar" con algún plazo a la entidad bancaria de que en la fecha citada finalizará el contrato?
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Buenos días,
La Ley de Arrendamientos Urbanos tiene muchísimos matices y, si bien es cierto que la Disposición Transitoria III hace referencia a modificaciones a partir de esa fecha, no por ello quiere decir que se le vaya a extinguir el contrato de arrendamiento obligatoriamente.
A efectos prácticos, si quiere abandonar el local, póngase en contacto con la entidad bancaria. Si su intención es permanecer en él, no tiene la obligación de avisar al propietario, y además no le conviene. Si quiere más información, no dude en ponerse en contacto con este despacho.
Debe usted comprobar lo que se estableció en el contrato de arrendamiento. Lo suyo sería si no se ha pactado nada avisar en un periodo de tiempo prudencial (un mes por lo menos)