Extinción de condominio. Propiedad 67-33% y asunción de la deuda al 100%

Realizada por RAÚL PORTERO BERNABÉ. 16 nov 2017 Derecho Inmobiliario

Extinción de condominio. Buenas tardes. Exponemos nuestro caso: De solteros, mi pareja y yo compramos un piso. Yo puse 101000 euros y ella nada, así que convenimos escriturar al 67% yo y 33% ella. La hipoteca de 210.000 € la estamos pagando al medias siempre. Nos separamos y el piso me lo quiero quedar yo al 100% de propiedad y asumiendo el 100% de la deuda restante. El valor de mercado ronda los 177000 euros y se debe de hipoteca 116000 euros. ¿Debe haber alguna compensación económica en algún sentido? Muchas gracias.

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Apreciado Raul,

Según calculos ella ha puesto 47.000€ de hipoteca y el valor que le corresponde propiedad sobre los 101000€ es de 33.000€ que seria el calculo correcto ya que la hipoteca no ha variado con el valor del piso.
Por su parte no hay compensación, ella igual pide la diferencia.
En cualquier caso llegado el momento podemos asesorarle con jurisprudencia a su favor.

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