¿Es necesario renovar la fianza de alquiler cada vez que se alquila el piso?

Señora, si he entendido bien usted es propietaria de un piso y lo ha mantenido alquilado a alguien que lo ha dejado, por lo que usted lo ha alquilado a otra persona.
Si es correcta mi afirmación debe saber que la fianza es un depósito que el inquilino le entrega para cubrir distintos desperfectos que pudiera haber; cumplido el contrato y sin haber anomalías ese importé debe ser devuelto al inquilino que se lo depositó.
Si usted contrata con otra persona distinta el alquiler deberá pedirle una nueva fianza.