¿Es legal lo que me quieren hacer?

Estimada Vanesa:

Por lo que nos comenta, el contrato de arrendamiento que usted ha firmado junto al arrendador contiene la previsión del art. 11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, que dice así: "Artículo 11 Desistimiento del contrato

El arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses, siempre que se lo comunique al arrendador con una antelación mínima de treinta días. Las partes podrán pactar en el contrato que, para el caso de desistimiento, deba el arrendatario indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que reste por cumplir. Los períodos de tiempo inferiores al año darán lugar a la parte proporcional de la indemnización."

En el contrato que usted ha celebrado, se ha observado esa cláusula, y por tanto, queda sujeta a la misma.

Respecto de la fianza, si usted deja la vivienda en buenas condiciones, deben devolvérsela. Exíjala de forma fehaciente, no de palabra.

Por último, recuerde que un contrato lo firman dos partes, y antes de hacerlo o si se tienen dudas, es mejor consultar con un profesional. Es una recomendación para situaciones futuras.

Quedo a su disposición para esta y cualesquiera otras consultas desee usted realizarme.