El presupuesto de la reforma de la fachada no fue el acordado en reunión. Actuaciones tomadas por el presidente de la comunidad: distinto valor y la manera de hacer la obra. Como ya estaba la obra empezada no nos quedó más remedio que aceptarlo porque los obreros ya se encontraban trabajando.
Preguntas:
1. ¿Qué actuaciones debo llevar a cabo como propietaria de vivienda?
2. ¿Qué consecuencias puedo exigir a dicho presidente por su actuación?
Respuesta enviada
En breve comprobaremos tu respuesta para publicarla posteriormente
Ha habido un error
Por favor, inténtalo de nuevo más tarde.
Mejor respuesta
Esta respuesta le ha sido útil a 0 personas
Buenos días
Para darle una respuesta habría que ver el acta de la Junta en que se decidió la obra. Si usted votó un presupuesto, no pueden obligarle a aceptar uno mayor. Mi consejo es remitir al presidente un burofax indicando que no le pasen al cobro más recibos de los acordados. Quedo a su disposición. Ignacio Tomás Abogado
Segun lo que usted relata en la comunidad se aprueba un presupuesto, un proyecto que luego se va modificado sobre la marcha - supongo que se va encareciendo- y se van añadiendo imprevistos decididos únicamente por el presidente. No aclara si esas modificaciones fueron ratificadas por la comunidad en cuyo caso se entenderian asumidos por la simple teoria de los actos propios.
Cosa diferente sería si el presidente tomara decisiones fuera de sus funciones y contra las decisiones de las Junta y /o con terminante oposicion de la misma , lo cual llevaria a una posible responsabilidad a determinar .
Lo más conveniente sería redactar un documento donde se detalle lo que indica, y de preferencia que este documento sea firmado por el resto de vecinos. Acto seguido, hacer de conocimiento al presidente de la comunidad y a la administración de fincas de cara a que la obra se paralice hasta llegar a un acuerdo.
Podemos encargarnos de la tramitación y de brindarle un asesoramiento personalizado.
Visite nuestra web y perfil del facebook para más detalles sobre nosotros.
Un saludo,
Departamento Procesal
Dolorier & Asociados Abogados
Madrid
