el arrendatario exige eliminar del contrato un apartado del contrato

Al revisar el contrato facilitado al arrendatario, éste solicita eliminar la siguiente clausula:
"Los contratantes acuerdan, con renuncia expresa a lo dispuesto por el artículo 30 de la Ley de Arrendamientos Urbanos en relación con los artículos 22 y 26, que para el caso de que el Arrendador deseara efectuar obras de mejora en el local, incluso si éstas vinieran impuestas por la Administración, deberá notificarlo por escrito con tres meses de antelación al Arrendatario, quien no podrá oponerse a las mismas, sin perjuicio del derecho que le asiste a ejercitar, dentro del plazo de un mes a contar desde la recepción de dicha notificación, el derecho a rescindir el contrato si las obras le afectan de modo relevante".
Cierto es que el arrendatario ha realizado una importante obra de adecuación del local.
¿Debo acceder a su solicitud? ¿En qué podría afectarme como propietario?
Gracias por su atención
El local está situado en Bilbao