Hola, hemos alquilado un local en el que hemos puesto una tienda, y en el contrato de alquiler no especifica nada del IVA, simplemente pone: renta mensual 565€. Al no ponerlo ¿cómo se considera? ¿Con el IVA ya incluido o como base imponible y sobre los 565€ hay que calcularle el 21% de IVA?
Respuesta enviada
En breve comprobaremos tu respuesta para publicarla posteriormente
Ha habido un error
Por favor, inténtalo de nuevo más tarde.
Buenas tardes Pilar.
Estoy de acuerdo con mis compañeros, sobretodo respecto de la necesidad de comentarlo con la propiedad a fin de no tener futuras discusiones.
No obstante, y sin olvidar el tema de tu pregunta, quisiera informarte en lo referente al IRPF (retenciones) para el caso que el propietario del local sea persona física.
Con la última reforma fiscal, toda persona propietaria de un local y que tenga ese local en alquiler, es decir, que ingrese dinero por ceder el uso del local en régimen de alquiler, ha de emitir las facturas correspondientes al alquiler con una retención del 20%.
Por lo tanto, entiendo que en tu caso la propiedad debería emitirte una factura en la que conste el IVA al 21% y así mismo el 20% de retención (IRPF). 19% para el 2016.
Si lo desea puede contactar con nosotros para una atención personalizada.
Un saludo.
¿Te ha resultado útil?
¡Gracias por tu valoración!
En principio el iva ya esta incluido pero debe de verse el total del contrato y la interpretacion de las clausulas.
¿Te ha resultado útil?
¡Gracias por tu valoración!
Entiendo que al no especificarse nada, se ha de considerar que el IVA ya está incluido en esa cantidad. De todos modos, es algo que deberían hablar con el arrendador que es quien emitirá la factura correspondiente.
Un saludo.
¿Te ha resultado útil?
¡Gracias por tu valoración!
Haz tu consulta de forma anónima y recibe orientación legal en 48h.
10700
abogados
32250
preguntas
62650
respuestas
Encuentra respuestas entre las más de 32250 preguntas que se han realizado en Abogados365.com