Hola. Tengo el contrato de alquiler de un local comercial firmado por ambas partes. En él, el propietario me autoriza a realizar las obras de adecuación del local y dice que dichas obras se detallan en un anexo. Ahora le envío el anexo con las obras a realizar detalladas y se niega a firmar dicho anexo.
¿Qué puedo hacer?
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Buenos días David,
Para poder realizar las obras en el local, debe tener el consentimiento expreso del propietario, por lo que nos cuenta, la autorización la tiene otorgada en el contrato, el anexo únicamente es para informarle al detalle de las obras o los cambios que va a sufrir el local, nosotros les aconsejamos que se lo envíe a través de burofax para que quede constancia del envío y del contenido del anexo, pero entendemos que la autorización para las obras está correctamente otorgada.
No obstante, le recomendamos que el contrato se lo revise un abogado y le asesore con más detalle.
Quedamos a su disposición para revisarle el contrato.
Un saludo.
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Distinguido David,
Si las obras que se deberían haber detallado en el Anexo al Contrato son cruciales para Vd y sin ellas dicho arrendamiento pierde el interés para Vd, puede instar la resolución del mismo, ya que ese contrato es Nulo al no haberse firmado en el mismo momento el Anexo referenciado en el mismo y referente a esas obras.
Para más información no dude en ponerse en contacto con nosotros, cordialmente.
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