Un piso se ha concedido por herencia para 4 hermanos. Tres de ellos quieren donar al hermano restante. El piso está en Canarias pero los hermanos son de la comunidad autónoma de Aragón, ¿a quién pagan la donación, a Canarias o a Zaragoza? ¿Saben a qué precio?Muchas gracias.
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Quiero donar una parte de la casa que me ha tocado por herencia a mi hermana, resido en Zaragoza. ¿Qué tanto de impuesto tengo que pagar?
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Muchísimas gracias por la respuesta. El caso es que ya han aceptado la herencia, por lo que veo mal hecho. Parece que económicamente saldría mejor la donación o compraventa de la parte de los hermanos. Se ha cobrado un seguro de vida y el dinero para cancelar la hipoteca y, por circunstancias, todo referentes a ese piso, tiene que quedar a nombre de esa hermana.
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Se tributará en el lugar donde radique el bien o en el de adjudicación de la herencia y último domicilio del difunto, dependiendo del caso. El tipo de tributación suele ir por escala en función del valor de la donación y algunas CCAA tienen bonificaciones, podrá consultar a la Administración Tributaria de la Comunidada correspondiente caso de encontrarse el Tributo cedido a la misma.
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Buenos días Alejandro,
Las donaciones de bienes innmuebles tributan en la comunidad autónoma donde esté ubicado, por lo que en su caso, sería en Canarias. Al tratarse de hermanos, no estaría dentro de los supuestos de bonificación del 99%, por lo que la donación les saldría bastante cara, en proporción al valor del inmueble. Tengo que decirle, que además del impuesto de donaciones que paga el donatario, los donantes tendrán que incluir la donación en la declaración del IRPF, ya que se considera una ganancia.
Si sus hermanos no tienen herederos forzosos y no hay más bienes en la herencia, les aconsejo que acudan a un abogado para ver si cumplen los requisitos para renunciar a la herencia. De esta manera, les saldría mucho más económico.
Reciba un cordial saludo.
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