Disolución de condómino

Realizada por maria. 8 may 2017 Derecho Inmobiliario

Me gustaría plantearles una duda. Tengo un piso al 50% con mi ex y con hipoteca, he llagado a un acuerdo con él para que me compre mi mitad: ¿cuáles serían los pasos? Él ha hablado con el banco para que le den una nueva hipoteca, y así cancelar la que tenemos en común, la duda que me surje es que está pidiendo al banco el dinero del 100% de la casa, y que el banco ha tasado la vivienda por debajo de la cantidad que nosotros pactamos. Al ser la vivienda de los dos: ¿debería estar yo al corriente de la tasación del piso así como de la cancelación de la hipoteca común por parte del banco?

¿Deberíamos firmar un pre-acuerdo con las condiciones de la venta o cesión de mi 50 % a él para que el notario redacte las nuevas escrituras llegados a un acuerdo?

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Estimada María:

Si ustedes no han liquidado la Sociedad de Gananciales podría liquidarla ahora y recoger el acuerdo al que han llegado.

Si ya la liquidaron, deberían hacer un contrato privado que recoja el acuerdo al que han llegado, después un contrato de compraventa de la vivienda y elevarlo a público.

Espero haberle ayudado, quedamos a su disposición para lo que necesite. Saludos.

Leonor García Botia Abogado en Córdoba

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