Buenos días. Mi novia y yo lo hemos dejado y tenemos un piso comprado entre los dos y con hipoteca.
Ella me dice de quedarse el piso y la hipoteca, además de devolverme fraccionadamente lo que hasta el momento pagué de hipoteca. ¿Qué me aconsejan que haga?¿Tengo que avisar al banco de este cambio? Gracias
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Buenas tardes,
En su caso, deberían disolver la copropiedad sobre el bien inmueble, existen diferentes vías para llevarlo a cabo. Para asesorarle sobre la más conveniente a su situación, sería necesario llevar a cabo un estudio de su caso.
En cuanto a la hipoteca, le recomiendo que si sale de situación de copropiedad, lleve a cabo también la salida de la hipoteca, para ello sería necesario llevar a cabo alguna de las figuras de subrogación, novación o incluso de cancelación de hipoteca, para constituir una nueva hipoteca. Siendo necesario llevar a cabo un estudio del caso concreto a fin de buscar la mejor solución.
Si lo desea puede ponerse en contacto con nuestro despacho para ofrecerle un asesoramiento jurídico adaptado a su situación.
Buenas tardes,
Según expone en su consulta, deberían disolver la situación de copropietarios a efectos del piso. Existen diferentes vías para llevar a cabo dicha disolución, siendo la más recomendable llevar a cabo una disolución de condominio.
De todos modos, sería necesario estudiar su caso, para ofrecerle un asesoramiento jurídico adaptado a su situación.
Si lo desea puede ponerse en contacto con nuestro despacho, donde le brindaremos asesoramiento jurídico para su situación en concreto.
La distancia no supone un problema, nos desplazamos para brindar asesoramiento a nuestros clientes.
Reciba un cordial saludo, estaremos encantados de poder ayudarle.
García Muñoz Abogados
Su novia debe adquirir el 50% restante de la propiedad e inscribirlo en el Registro de la Propiedad. Respecto a la hipoteca, aunque comunique a su banco este cambio, no necesariamente el banco autorizará que usted desaparezca de la hipoteca, es decir, podría dejar de ser propietario y además seguir constando en la hipoteca.
Un saludo y quedamos a su disposición para un asesoramiento personalizado.
