Devolución fianza alquiler

Las fianzas, en los contratos de arrendamiento, se solicitan por parte del propietario como medio para asegurar el correcto mantenimiento y cuidado de la propiedad.

En la medida en que la propiedad se haya devuelto en las mismas condiciones que fue entregada, el propietario estará obligado a la devolución de la misma.

Por otro lado, el inquilino no puede impagar ninguna mensualidad con cargo a la fianza, no obstante, si ya ha abandonado la vivienda y la única mensualidad que le queda pendiente es la correspondiente a la ultima mensualidad, podréis acordar que se compensen esas cantidades. De modo, que se pagaría la mensualidad con cargo a la fianza.

El problema que se plantea es que no ha permanecido durante todo el mes en la vivienda, y lo que se solicita es la devolución de la parte proporcional. Ante dicha circunstancia habrá que atender a lo que establezca el contrato de alquiler, pues habrá que mirar si el mismo exigía algún tipo de comunicación previa al abandono de la propiedad o bien si establece algún tipo de indemnización en caso de resolución anticipada del contrato.

Espero haberle podido ayudar en la medida de lo posible, y teniendo en cuenta la escasa información.

Cualquier ampliación o aclaración, estaremos encantados de ayudarle..