Desestimiento inquilino alquiler 6 meses, 2 meses antes

Buenos días,

En primer lugar, comentarle que los arrendamientos de vivienda por temporada, son arrendamientos según el artículo 3.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, en adelante LAU, de uso distinto al de vivienda dado que la finalidad de los mismos no es establecerse de forma permanente en el inmueble.

Dicho esto, estos contratos, a diferencia de los contratos de arrendamiento de vivienda, se regirán de forma imperativa por el título I y IV de la LAU, y como en los artículos contenidos dentro de dichos títulos nada se regula sobre el desistimiento unilateral del arrendatario, habrá que atender a lo dispuesto en el contrato de arrendamiento. Así, si en el contrato de arrendamiento suscrito existe una cláusula de penalización concreta en caso de desistimiento, usted tiene derecho a reclamar lo que la misma disponga, en caso contrario si nada se menciona, nos encontraremos ante un incumplimiento del contrato y usted podrá resolver el mismo exigir su cumplimiento más reclamar los daños y perjuicios ocasionados en ambos casos.

Así pues, tras inspeccionar el contrato de arrendamiento, le aconsejamos que le envíe un burofax al arrendatario para que quede constancia de su desacuerdo y le reclame lo que legítimamente le pertenece.

Si lo desea podemos mirar el contrato de arrendamiento y redactarle el burofax.

Esperamos haberle ayudado, estamos a su disposición.

Saludos cordiales.