Desalojo de inquilino

En tu caso, si la inquilina no paga la renta y se niega a desalojar, puedes iniciar un **proceso de desahucio**. Este proceso es legalmente formal y te permite recuperar la posesión de tu propiedad. A continuación te explico los pasos generales que puedes seguir:

1. **Revisión del contrato de arrendamiento**: Asegúrate de que el contrato establece claramente las condiciones de pago de la renta y las consecuencias por no cumplir con ellas. Si el contrato ya está vencido, la falta de pago es un incumplimiento de las condiciones.

2. **Notificación de impago**: Antes de iniciar el desahucio, en muchos países es necesario enviar una notificación formal a la inquilina, informándole que tiene una deuda pendiente y dándole un plazo para pagar o desalojar el inmueble. Esta notificación debe ser por escrito y puede entregarse personalmente o mediante correo certificado para dejar constancia de su recepción.

3. **Demanda de desahucio**: Si la inquilina no paga la deuda ni desalojar dentro del plazo estipulado, el siguiente paso es presentar una **demanda de desahucio** ante un juez. En esta demanda se solicita el desalojo del inmueble y el cobro de la renta adeudada. Debes presentar pruebas como el contrato de arrendamiento, los recibos de renta y cualquier otra evidencia que demuestre el incumplimiento de la inquilina.

4. **Proceso judicial**: El juez revisará tu demanda y, si todo está en orden, iniciará el procedimiento judicial de desahucio. Este proceso puede implicar una audiencia en la que se escucharán ambas partes. Si el juez falla a tu favor, ordenará el desalojo de la inquilina.

5. **Ejecución de la orden de desahucio**: Si la inquilina no desaloja voluntariamente después de la sentencia, el juez puede ordenar la intervención de las autoridades (por ejemplo, la policía) para hacer cumplir la orden de desahucio.

Es importante que sigas todos estos pasos dentro de lo que permita la ley en tu país o ciudad. Si tienes dudas o necesitas asesoría más específica, te recomiendo consultar con un abogado especializado en arrendamientos.