Desahucio inquilino porque propietario ha dejado de pagar hipoteca

Realizada por Onice. 21 oct 2018 1 respuesta

Hola buenas noches. Tengo un problema grave. Hace dos años alquilamos un piso a una persona que conocíamos. Llegamos a un acuerdo sobre el precio, hicimos reformas en el piso porque anteriormente lo habían ocupado y se habían llevado todo, tubos de cobre, radiadores, ventanas, etc.
Total, hicimos reformas (hay fotos) y se lo alquilamos. Nos pidió dni y fianza. Al poco tiempo le pedí el contrato y me dijo que no tenía tiempo se ir a la gestoría pero como lo conocemos pues la verdad no nos extrañó. Hasta que en varias ocasiones se lo pedimos y siempre era una excusa o a eso nos sonaba. Un día nos dijo que había un.problema con el.piso pero que su abogada lo estaba solucionando que no nos preocupáramos. Unos meses después el presidente de la escalera nos preguntó si había pasado algo con el piso y nos mostró una carta en la que el banco avisaba al presidente de la comunidad que ese piso pasaba a ser de su propiedad y que de los gastos comunitarios se hacían cargo ellos. Unos meses después llega el aviso de que el día 20/11 viene el juez etc,. para proceder el desalojo. ¿Qué tengo que hacer ahora? Tengo todos los recibos de pago de alquiler firmados por propietario, así como las facturas de luz y agua. Todos los vecinos saben que estamos de alquiler ahí y nos vemos en la calle porque el propietario del.piso dejó de pagar la hipoteca del piso y nos lo alquiló y no presentó ni redactó nunca el contrato.

Tarragona. Espsña

alquiler , hipoteca , meses , pago , acuerdo , gastos , juez , banco , comunidad , carta , inquilino

Mejor respuesta

Buenas tardes.
Lo primero sería personarse en el procedimiento de ejecución de hipoteca para comprobar si están a tiempo de alegar su justo derecho de arrendamiento. Si no fuera así quizá pudiéramos negociar con la nueva propiedad un nuevo arrendamiento. Si tampoco fuera posible podremos estudiar una demanda contra el anterior propietario.

Quedo a su disposición.

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