Derecho a usar y poseer el piso libre de atribución a la esposa
Realizada por Miguel Buendía Martínez. 1 feb 2017
Buenos días:
Tengo un piso en propiedad, que después de la división de los bienes gananciales me ha sido adjudicado el 50 % indiviso de la propiedad.
Mediante sentencia de modificación de medidas relativas al convenio regulador del divorcio, se ha extinguido la atribución del uso del piso a la esposa, y por tanto queda a disposición de sus propietarios.
En el piso actualmente reside la ex-esposa que tiene el otro 50% de la propiedad.
Y la pregunta es ¿puedo usar yo el piso, estando ella allí?. ¿Quién tiene más derecho a usarlo en las actuales circunstancias?
Un saludo. y Gracias por la atención.
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Buenas tardes Miguel, usted como bien dice ahora ya es propietario de pleno derecho y por tanto tiene plena disponibilidad sobre el bien.
Otra cosa es cómo desea ud. que opere esa disposición. Si venderle su mitad, acudir a la via judicial para solicitar la división o por ej. arrendar su parte.
Le aconsejo que asesore con un abogado experto que le oriente cuál es para usted la mejor solución.
Espero haberle ayudado. Quedo a su disposición.
Cordiales saludos.
Rosa Vázquez Pinilla.
Abogada.
Buenas Tardes Miguel, le informamos que pueden usarla ambos. Por el contrario si usted no quiere estar en pro indiviso deberá instar demanda de división de cosa común o de extinción de condominio ( ACTIO COMUNI DIVIDUNDO). Si desea que valoremos su caso con detalle, en Grech Abogados somos expertos en Familia y Civil, venga a vernos, estaremos encantados de atenderle!
Estimado consultante:
Ambos tienen exactamente el mismo derecho de uso y disfrute de la propiedad. Sí, puede entrar a vivir allí. No obstante, si no desea continuar con esta situación también puede pedir la división judicial de la cosa común. Si desea más información, no dude en contactar.
Saludos cordiales.
