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Demanda por incumplimiento alquilier e impago

Realizada por juan. 5 jul 2017 2 respuestas

Estoy alquilando un piso y los inquilinos lo estan realquilando, cuando este terminante prohibido por contrato. Tengo todas las pruebas que lo confirman. Ademas han dejado de pagarme. Quería poner demanda por incumplimiento, pero: ¿puede ser mas rapido hacer por impago? ¿Puedo poner dos demandas? No quiero que finalmente hagan el pago si pongo la demanda por impago, y que se eternice. ¿Cuál es la via mas recomendable? Objetivo, poder sacarlos cuanto antes.

impago , piso , pago , poder , demanda

Mejor respuesta

Puede presentar una demanda de desahucio por impago de rentas y, los inquilinos tendrían por una sola vez el derecho a enervar la acción si pagan toda la deuda, pero también serían condenados al pago de las costas del juicio.

En caso de que volvieran a dejar de pagar la renta, ya no tendrían la posibilidad de enervar y se procedería al lanzamiento en la fecha que señale el Juzgado.

Esa sería la vía más rápida y sencilla.

Atte.

Despacho de Abogados
Guzmán & Cubero

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Buenos días Juan:
Puede instar en un sola demanda, extinción de contrato por incumplimiento y reclamación de rentas. Son acciones acumulables.
Espero haberle ayudado. Quedo a su disposición para lo que necesite.

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6 JUL 2017

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