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Demanda por incumplimiento alquilier e impago

Realizada por juan. 5 jul 2017 2 respuestas

Estoy alquilando un piso y los inquilinos lo estan realquilando, cuando este terminante prohibido por contrato. Tengo todas las pruebas que lo confirman. Ademas han dejado de pagarme. Quería poner demanda por incumplimiento, pero: ¿puede ser mas rapido hacer por impago? ¿Puedo poner dos demandas? No quiero que finalmente hagan el pago si pongo la demanda por impago, y que se eternice. ¿Cuál es la via mas recomendable? Objetivo, poder sacarlos cuanto antes.

Mejor respuesta

Puede presentar una demanda de desahucio por impago de rentas y, los inquilinos tendrían por una sola vez el derecho a enervar la acción si pagan toda la deuda, pero también serían condenados al pago de las costas del juicio.

En caso de que volvieran a dejar de pagar la renta, ya no tendrían la posibilidad de enervar y se procedería al lanzamiento en la fecha que señale el Juzgado.

Esa sería la vía más rápida y sencilla.

Atte.

Despacho de Abogados
Guzmán & Cubero

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Buenos días Juan:
Puede instar en un sola demanda, extinción de contrato por incumplimiento y reclamación de rentas. Son acciones acumulables.
Espero haberle ayudado. Quedo a su disposición para lo que necesite.

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6 JUL 2017

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