¿Debemos pagar un extra a la agencia de alquiler?

Realizada por CB. 19 may 2018 Abogados reclamaciones

Saludos. Somos tres chicas viviendo en un piso en Madrid. Yo llevo un año y ellas apenas 2-3 meses. Estamos sin contrato y pagamos en metálico todos los meses, porque no nos dejan hacer transferencia bancaria (supongo que para no dejar rastro de movimientos bancarios). Propusimos hacer contrato y mi casera decidió hacerlo vía agencia y no por la Comunidad de Madrid. Nos comenta que al hacerlo vía agencia tendríamos que pagar nosotras un mes extra de alquiler a dicha agencia por gastos (330€ en mi caso, que no serían devueltos, sino que se los quedaría la agencia), más el mes correspondiente y la fianza que ya se le dió a la casera en su día. Mis dudas son:

-¿Debemos pagar nosotras ese dinero extra de gastos a la Agencia (330€) o nos están engañando?

-Si vamos por Agencia y no por Comunidad e Madrid ¿El contrato sería legal? (no podemos ni empadronarnos).

No entendemos que nosotras tengamos que pagar esa parte a la agencia.

Muchas gracias.

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Buenos días CB:
Su casera les está engañando y abusando de su buena fe.
Primero: los contratos pueden ser verbales aunque yo recomiendo siempre que se hagan por escrito.
Segundo: si el pago es efectivo tiene que darles un recibo que acredite el pago.
Tercero: Los contratos no se hacen vía agencia o por la Comunidad de Madrid, el contrato en su caso ya está hecho ya que usted vive y paga desde hace un año. Lo que se deposita en la Comunidad de Madrid es la fianza, que será devuelta a la finalización del contrato si no hay desperfectos.
Cuarto: Cuando su casera se refiere a agencia, será que en ella les redactarán el contrato, pero en ningún caso ustedes tienen que pagar comisión alguna ya que el contrato existe. Y mucho menos otra vez la fianza.
Quedo a su disposición para cualquier duda o aclaración.
Josefina Jiménez Álvarez
Abogada

Josefina Jiménez, Abogada Abogado en Madrid

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