Contrato privado cosa ajena
Buenos días el caso es el siguiente,
Quiero comprar un terreno urbano en un pueblo de Segovia, no está registrado ni tiene escrituras.
Uno de los propietarios está incapacitado judicialmente en una residencia de ancianos de la comunidad de Madrid y los otros dos propietarios están fallecidos.
Las únicas herederas son dos hijas y esposa de uno de los fallecidos, y todas quieren vender.
El problema es que al no estar registrada, desde la comunidad de Madrid les ponen pegas para hacer adjudicación de herencia etc. El incapacitado tiene Alzheimer, y no tiene testamento.
El terreno lleva más de 40 años descuidado, con varias denuncias por paredes caídas, maleza etc...
El IBI lo pagaba el padre fallecido y ahora lo pagan sus hijas.
¿Puedo comprarlo a las tres herederas mediante un contrato privado?
