Comprar vivienda a herederos de fallecido sin escritura

Realizada por Mar. 17 jul 2013

Hola! Quisiera saber qué problemas puede haber al comprar una casa mediante expediente de dominio a los herederos de un señor fallecido, que a su vez compró por contrato privado la casa a otro señor desaparecido y a una sociedad que ya no existe. Y si el impuesto de transmisiones lo tengo que pagar cuando se escriture o antes y si los gastos del expediente correrían de mi cuenta.

¿Podría llevar mi abogado el expediente? ¿O tendría que ser el de la inmobiliaria?

Un saludo.

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Hola Mar.
Antes de comprar, asegúrese, ya que comenta que tiene un abogado, que el compañero/a examine la propiedad, el contrato y todos los antecedentes. Para este tema puede hacerlo judicialmente, como expone, mediante expediente de dominio o en la notaría directamente mediante acta de notoriedad, para mi gusto mucho mas rápido. Le recomiendo que acuda a la notaría acompañada de su letrado y con la parte que le quiere vender, y allí expongan que desean un acta de notoriedad, para saber si es posible y los costes de la misma. Hay veces que ahorra muchos trámites, que por los juzgados es más lento. Espero haberte sido de ayuda, y si lo desea, estoy a su disposición. Un saludo.

Precioso Y Cea Abogados Asociados Abogado en Chiclana de la Frontera

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