El banco me dice que no quieren solo un titular en la hipoteca y además se tendría que renegociar la misma a las condiciones que hay ahora o sea euribor+1.50 cuando hasta ahora estoy con euribor+0.50. ¿Habría alguna manera manteniendo las condiciones que tengo actualmente o solo cambiar las de la mitad de mi ex ya que las mías seguirían igual? Soy de Barcelona
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Javier,
Posiblemente si al banco le ofreces un aval o una garantía para ser el único deudor hipotecante, puedes forzar la negociación del diferencial sobre el euribor. Estaremos encantados en asesorarte.
Buenas tardes. No tendría efectos frente al banco, que en caso de que impagases la hipoteca os podría reclamar indistintamente tanto a tí como a tu ex pareja, pero puedes sin duda alguna comprar la mitad indivisa. Para ello te recomendaría hacer lo que se llama una disolución de condominio o cese de proindivisión, acudiendo al notario; o a través de un convenio de "separación" judicial (similar en caso de parejas de hecho), que no tiene coste de notario. La fiscalidad en ambos casos es la misma, muy favorable. El banco en principio no se enterará y no le afecta, como decía, por lo que no podrán forzarte u obligarte a modificar las condiciones de la hipoteca. - Un saludo.
GERMÁN GIMÉNEZ
