Quiero comprar la mitad del piso a mi pareja, ella esta pagando un hipoteca por aproximadamente la mitad del piso.
Mi idea es cancelar lo que queda de hipoteca pagandolo al contado.
¿Qué tramites debería hacer y que gastos me acarrearía?
Un saludo y gracias.
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Estimado Jesús:
Le recomendaría que consultase con un abogado para que le indique de que forma hacerlo y le ayude con las gestiones, tendría que realizar un contrato de compraventa privado y después elevarlo a público.
Los gastos sería el de cancelación de la hipoteca, Registro, Notaría y abogado.
Espero haberle ayudado, quedamos a su disposición, saludos.
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Con relación a tu pregunta, que lo que yo haría es una escritura de compraventa del 50% del piso que dependiendo de la Comunidad autonoma en donde esté ubicado puede ser del 6% o más. del Impuesto de Transmisiones patrimoniales y cancelación de hipoteca. Ambas gestiones habría que inscribirlas en el registro de la Propiedad. calcula unos 500 € de gastos en el registro de la propiedad y habría que incluir los gastos de notaria o abogado que hiciese dichas gestiones.
Un saludo.
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Para hacer lo que desean hay que formalizar una escritura de compraventa, si bien caben varias alternativas para la cancelación de la hipoteca que se tendrían que comentar con ustedes con más detalle. Los gastos de dicha operación no tienen que suponer, redondeando al alza, más del diez por ciento del precio que se pague, sin bien puede calcularlos con cualquiera de los simuladores que puede encontrar en internet. Si desean ampliarnos la información para que les digamos los pasos a seguir, pueden contactar con nosotros y pedirnos un presupuesto sin ningún compromiso.
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