Hola, el otro día deje una señal para reservar un piso y firmé un contrato en el cual indicaba que en una semana tenía que tener la inmobiliaria toda la documentación, si no tendría una penalización de 4500 euros. Cuál es mi sorpresa, que en vez de indicarme el mismo día toda la documentación que tengo que presentar, me lo han pedido en varios días y, en concreto, hay un documento que no me lo da Hacienda pasado una semana, con lo cual no estaría en el plazo, porque ellos me lo han pedido más tarde de la firma del contrato.
¿En ese caso, podrían penalizarme con el pago de la señal que se lo quedan y los 4500 euros?
Gracias
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En primer lugar debería tener acceso al contrato para poder valorar la fuerza jurídica de dicho pacto (y su relación con la señal entregada a cuenta), aunque conforme a su explicación entiendo que el citado pacto seguramente incurre en abuso de derecho, desproporción y falta de reciprocidad, por lo que es defendible su inaplicación.
Si necesita más ayuda puede contactar con nuestro despacho. Estaremos encantados de atenderla.
Aunque habría que analizar de forma más concreta el contrato, el hecho de que no le den la información necesaria en un mismo día y que den un periodo tan corto de tiempo para su entrega parece un abuso de derecho. Lo primero que haría sería avisar de forma clara a la inmobiliaria que no puede entregar dicha documentación en plazo por cuestiones ajenas a su voluntad, y si dicha comunicación es por escrito y con confirmación de su entrega mejor.
Si necesita un asesoramiento más personalizado, mi despacho está a su disposición.
