Buenas noches,
Estoy intentando comprar un terreno embargado a su propietario por manutención y lo hago a la beneficiaria del embargo. Esto es posible si ella no tiene las escrituras a su nombre?
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En principio no es posible la compra de algo a quien no es titular. La compra tiene que hacerla al propietario, negociando con él el precio, en el que, evidentemente, habrá que contemplar -a la baja- el importe adeudado y que tenga que abonar para levantar el embargo.
Sin intervención del propietario, bien puede, de ser ello posible, subrogarse en la posición de la "beneficiaria" del embargo adquiriendo sus "derechos" o, llegado el extremo, adjudicarse el bien en la subasta consiguiente al procedimiento de embargo si éste llegare hasta el final. En todo caso, el pago por el deudor de la cantidad adeudada, y en su caso costas de la ejecución, dejaría sin efecto el embargo.
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