¡Hola! Tenemos la posibilidad de comprar un chalet con parcela a muy buen precio.
El caso es que los dueños construyeron la casa hace 6 años y no la escrituraron.
Nos han lanzado una propuesta que es comprar la parcela y luego ser nosotros quienes escritura la obra nueva.
Desconocemos cuales son los gastos y si merece la pena, si va a ser mucho lío y dinero luego
Mil gracias
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Hola Teresa,
Es importante que se informen antes de decidir comprar, ya que se pueden encontrar que el plan general de la zona no permita construir en ese terreno, que no sea urbanizable, y por ello que los vendedores no escrituraron.
Les aconsejo acudan a un letrado de su zona que les asesore sobre el asunto.
Espero haberles orientado.
Quedo a su disposición. Un cordial saludo.
A pesar de que toda venta concerniente a inmuebles debe otorgarse por escritura pública, es posible que aun sea escriturada mediante la obra nueva que mencionas, por la que la finca tendrá acceso al Registro de la propiedad.
Si bien es cierto, que al desconocer el precio de venta no te podemos indicar cuáles podrían ser los costes aproximados de dicha escritura, de manera que LaBE Abogados estaría encantado de ayudarte con ello y asesorarte sobre el procedimiento y los documentos necesarios.
Buenos días, le informamos que si desea que valoremos su caso con detalle, en Bufete Alberto Picón somos expertos en civil, mercantil y penal, siendo especialistas en derecho del consumidor y bancario y nuevas tecnologías, protección de datos y propiedad intelectual, estaremos encantados de atenderle.
Antes de realizar la compraventa le aconsejo que se informe de la situación urbanística de la parcela, podría darse el caso que la obra no se pueda legalizar porque incumpla el Ordenamiento Urbanístico, y ello sería más costoso, que los eventuales costes de delcarar la obra. Desde nuestro despacho profesional podemos encargarnos de realizar estos trámites ya asesorarles adecuadamente.