Compra casa en subasta por vía judicial de apremio
Buenos días, estoy interesado en la compra de una vivienda que esta en subasta judicial en vía de apremio, en la que aparece una cantidad reclamada de 34.050,93€
Por otro lado, hemos solicitado una nota simple de la propiedad y expone como carga propia una "hipoteca constituida a favor de la entidad caja de ahorros y pensiones de Barcelona en garantía de un préstamo concedido a dos intervenientes, para responder de 74.000€ de capital; del pago de sus intereses por el plazo tope máximo establecido del ocho por ciento; del pago de los intereses de demora por el plazo de dieciocho meses, a razón del tipo convenido, al tipo máximo del dieciséis con setenta por ciento; y de la cantidad de 10.303,75€ para costas y gastos. Se establece un plazo que vence el día 01/05/2019.- Se tasa la finca para subasta en 224.000€ y se fija como domicilio a efectos de requerimientos y notificaciones el de la finca que se hipoteca.
En cambio, la titularidad es del 100% de un único titular con pleno dominio con carácter privativo, adquirida por Adjudicaron por disolución condominio.
La duda qué nos surge es ¿si habría que hacernos cargo del importe que pone como cantidad reclamada (34.000€) o la carga propia que aparece en la nota simple (74.000€) o ambas?
Otra duda que nos surge es, ¿es lo mismo la tasación de la casa qué el importe que han tasado para la subasta?
Muchas gracias por su ayuda.
Un saludo
