¿Cómo puedo recuperar el mobiliario y enseres personales de una vivienda?
Realizada por SUSANA CACERES. 21 abr 2014
Hola buenas tardes,
Acabo de vender una vivienda y llegamos a un trato con algunos muebles que dejaba en la casa. En la escritura se refleja, leo textualmente:
La finca es transmitida juntos con los enseres de mobiliario y electrodomésticos que aparecen en las fotografías digitales que se adjuntan en seis folios de papel, con la excepción de los enseres, electrodomésticos que constan en otro folio debidamente firmados por ambas partes.
Bueno pues, yo llego a un acuerdo con estas personas para q me dejen unos días para retirar el resto de mobiliario y me dicen que no hay ningún tipo de problema, que lo que necesite ellos no van a hacer uso de la vivienda por lo pronto, es una inversión y no hay problema. El la firma de la escritura les entrego una llave y quedamos para el día siguiente. Y cuál es mi sorpresa me han cambiado la cerradura y me dicen que la casa ya es suya y que lo que hay dentro también.
Estoy desesperada intentando hacerles entender que eso no es así. Que yo tengo que dejar todo lo que aparece en las fotografías, pero que el resto de mobiliario es mío y mis enseres personales.
Ellos son personas con dinero, abogados… y me dicen que me busque yo uno.
Me siento estafada, perdida.... y no sé si puedo ir a notaria y que medien o que hacer...
Por favor guíenme.
Saludos y gracias.
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Buenos días,
Si como dice, mediante acuerdo por escrito se estipuló que usted retiraría una serie de enseres de la casa y dejaría otros a los nuevos propietarios, y esos que dejaría a los propietarios estan listados y al mismo tiempo puede identificar aquellos que le corresponde, deberá primero requerir a los nuevos propietarios para que se los devuelva y en caso de no acceder a ponerlos en su posesión, iniciar la acción judicial que corresponde para poder recuperarlos,
Mi despacho queda a su disposición, un saludo.
Debería buscar un abogado para intentar llegar a un acuerdo y, de no ser posible, demandarles por incumplimiento de contrato (entiendo que los anexos con las fotografías quedaron unidos al contrato). Somos un despacho de abogados de Barcelona, quedamos a su disposición.
Debería requerirles fehacientemente al objeto de que procedan a cumplir lo estipulado en el documento público otorgado.
En caso de que no cumplan lo acordado, puede presentar directamente una denuncia en Comisaría por la supuesta apropiación indebida de los bienes y enseres que se encuentran en ese inmueble y que son de su titularidad.
De lo expuesto deduzco que los anexos referentes a enseres y mobiliario, también quedaron protocolizados en la escritura pública de compraventa. Evidentemente, los términos del acuerdo deben ser cumplidos, por ello tiene distintas vías de acción, ya sea enviando burofax, anunciando día y hora para recuperar su mobiliario, y de no ser así posterior denuncia en comisaría o Juzgado de guardia.
Para más información no dude en ponerse en contacto con nosotros, cordialmente.
