Como puedo alquilar legalmente las habitaciones de un local comercial

Hola. Tengo un local con licencia de centro de recuperación para personas mayores en Madrid Capital. Tiene 4 habitaciones y me gustaría alquilarlas a personas que trabajen en el dominio. Como podría hacerlo legalmente sin ser responsable de las personas que las alquilen (si están o no dadas de alta o como autónomo). Yo misma estoy dada de alta de autonomo como masajista. Sólo quiero poder alquilar las habitaciones por horas, días o según la demanda. Muchas gracias.