Cómo inscribir compraventa de piso que no pagamos al 50%
Hola,
Queremos comprar un piso con mi pareja pero tenemos dudas sobre cómo inscribir la escritura si la aportación que hacemos no es al 50% cada uno.
Para la entrada del piso yo abonaré el 88% y mi pareja el 12% pero las cuotas hipotecarias las pagaremos al 50% aproximadamente, de forma que dentro de 30 años habremos pagado el 65% y el 35% respectivamente. ¿Qué es preferible, escriturarlo en proporción a la aportación final que estimamos hacer –haciendo constar en la escritura que se fija este porcentaje porque existe el compromiso de abonar las cuotas de este modo - o escriturarlo en proporción a la aportación inicial y modificar los porcentajes al final?
Entendemos que hay que valorar cuestiones fiscales (AJD, IRPF, donación...) pero no sabemos qué opción es más recomendable y segura para los dos, teniendo en cuenta que algun día puede ser que nos separemos.
Un último detalle: vivimos en Barcelona y no estamos casados. Yo tengo 30 años y él 37, de modo que ahora podría ahorrarme el 5% de AJD en la compra.
Muchas gracias.
