Como comprar una vivienda una familia con hijos

soy un chico soltero que vivo con mi novia y tenemos una hija en común. Quiero comprarme una casa yo solo, pero no me gustaría que si el día de mañana rompemos, ella se quede viviendo en la casa y yo pagando la hipoteca y de alquiler.
Me han dicho que se puede firmar un compromiso, en el que ella se comprometa a rehusar de la vivienda familiar y accede a que la custodia de nuestra hija sea compartida.
¿Eso es viable? y de lo contrario, ¿Y si quién compra la casa son mis padres?
Un saludo y gracias