Mi madre se ha hecho pareja de hecho con un hombre pero la escritura del piso donde ella vive está puesto a nombre de ella y de su antigua pareja (son dos pisos pero con una sola escritura) ahora quiere hacer una escritura para cada piso. ¿Qué tiene que hacer para que eso sea solo suyo y no de su pareja de hecho también?
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Para que una vivienda sea de una sola persona cuando es de dos, es necesario que una de las partes transmita al otro. Formula, bien donación, bien compraventa, incluso extinción condominio. A su disposición
En primer lugar, entendiendo que se trata de un edificio, en el que su madre junto con su pareja anterior son propietarios, de 2 viviendas, para escriturar cada vivienda independientemente deberá de realizar la propiedad horizontal de ese edificio.
En segundo lugar, hay que conocer si la copropiedad de las dos viviendas es en común y proindiviso de su madre y de su anterior pareja, dado que su madre no puede realizar la propiedad horizontal ni enajenar los pisos por sí sola, dado que cada uno es propietario del 50%.
De esta manera, si nos encontráramos en esta situación, lo que podrían hacer es extinguir el condominio repartiéndose un piso para cada uno o comprando su madre la parte que le corresponde a su expareja.
Esperamos haberle orientado. Estamos a su disposición.
Se debería examinar la escritura. No obstante, si he comprendido bien, cabría la escritura de división horizontal para separar registralmente las dos viviendas. O bien la compraventa o bien la donación, según las circunstancias.
Puede consultar en privado por este asunto y le daremos una información más precisa.