¿Cómo actuar en caso de incumplimiento de una cláusula?
Realizada por Juan Campos. 6 ago 2014
Hola, el propietario del local que acabo de alquilar ha incumplido la fecha de entrega de llaves (las tenía que entregar el 1 de agosto) y esta cláusula viene estipulada claramente en el contrato que la inmobiliaria me proporcionó. ¿Cómo debo actuar ante tal situación?, ¿tengo derecho a reclamar algo? La verdad que me está retrasando el comienzo de las obras, ya que la constructora está esperando a que me den las llaves. Gracias. Un saludo.
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Buenos días.
Ante el incumplimiento de la otra parte nuestro Código Civil le permite pedir una indemnización por los daños y perjuicios o bien la resolución del contrato (que no la rescisión, que es otra cosa) con la responsabilidad civil que conlleve dicho incumplimiento.
Buenos días Juan.
Si existe un incumplimiento contractual, usted lo que puede hacer es pedir la resolución del contrato y reclamar los perjuicios que le hayan causado.
Probablemente para ello deberá usted acudir al juzgado en el bien entendido que los daños que solicite, habrá que justificarlos excepto el daño moral que queda al criterio del juez.
Si lo desea puede ponerse en contacto conmigo para comentar la situación. Saludos.
Ante el incumplimiento contractual, vd. puede reclamar una indemnización por los daños y perjuicios sufridos, e igualmente, la rescisión del contrato por incumplimiento.
