Casada no divorciada, tiene que venir a firmar mi ex a permitir mi nueva compra

Hola a todos, voy a realizar una compraventa. La cuestión es que estoy casada pero aun no divorciada y me voy a comprar una casa con mi nueva pareja.

Mi pregunta es, es necesario que mi "exmarido" consienta la nueva venta.

Es necesario que tenga que firmar ante notario el mismo día de firma y tener que coincidir todas las partes.

Gracias.