Cancelación de contrato de arras penitenciarias

Buenas días el 16 abril 2018 firmamos un contrato de arras penitenciarias con Solvia cuando ya está la hipoteca concedida se para la venta por qué la vivienda no tiene el fin de obra y por lo cual tampoco LPO en Solvia me avisan de una serie de prolongas para solicitar la licencia de primera ocupación. La última prologa caducaba 4 marzo 2019 un mes antes el agente inmobiliario intenta la renovación pero sin respuesta me llaman el día 5 marzo diciendo que a día de hoy no pueden escriturar y me mandan un burofax con la devolución de las arras mi sorpresa está al de unas obras la casa vuelve a estar a la venta y a mí me informan de que no es posible venderla. En el contrato pone que si la parte vendedora sin causa justificada se hecha para tras debe devolver las arras por duplicado se puede reclamar esa cantidad. Me han llega 2 burofax con dos cantidades la que di 9640€ y otro con 10.012,01€