Bienes gananciales o privativos

Realizada por Sagra. 17 jun 2018 Herencias

Hola buenos días.
Mis padres estaban en régimen de gananciales. Cada uno tenía sus bienes privado heredados.
Tienen otros bienes comprados es decir gananciales.
Pero hay tres de esos bienes herencia de mi madre que consistian en un pajar, un corral y una pequeña finca urbana. Pues bien en ellos mis padres construyeron juntos con dinero de los dos: en el pajar un pequeño apartamento; en la finca urbana un merendero y el corral tiraron en parte e hicieron una nave_cochera.
Mi padre ha fallecido y vemos que estas tres propiedades están en el catastro a nombre exclusivo de mí madre.
Ahora tenemos que liquidar el impuesto de sucesiones por la herencia de mi padre. La pregunta es: estás tres propiedades se consideran privativas de mi madre, ¿con lo cual ahora no tendríamos que liquidar el impuesto de sociedades? ¿O parte de ello se considera gananciales aunque coste a nombre de mi madre?
Mi padre no hizo testamento.
Un saludo.

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deben ustedes acudir a un abogado. .Desconozco si sobre los bienes de su madre , de declararon las obras realizadas como obra nueva , se hace ante notario y se inscribe en el Registro. Lo que se edifica es ganancial, aun cuando el terreno sea privativo.Existe lo que se lama derecho de accesión que consiste en que si el valor de lo edificado es superior al valor del terreno el bien sería ganancial. pero todo eso conlleva unos tramites para los que necesitan los servicios de un profesional

González Laviada Abogados Abogado en Oviedo

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Ojo con el catastro, yo recomiendo acudir al Registro de la propiedad y ver realmente quien es el propietario de la misma (o quién figura inscrito) y ver los títulos por los que adquiere la propiedad, si la vivienda es propiedad de ambos, por mucho que en el catastro figure a nombre de tu madre, se debe de hacer los trámites para la aceptación formal del 50%.

Anónimo-228174 Abogado en Las Palmas de Gran Canaria

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