Arrendamiento de vivienda habitual bajo la ley de vivienda temporal

Realizada por Patricia. 16 feb 2017 Administración de fincas

Hola, mi duda es: en los próximos días voy a firmar un contrato de arrendamiento como inquilina. En el contrato que ha preparado el arrendador se expresa que el uso será de vivienda habitual, pero en la segunda cláusula pone que el contrato se regirá por el artículo 4 apartado 3, o en su defecto por el título 3, es decir por la ley que regula el alquiler de temporada o vacacional. ¿Es esto posible? Y si finalmente me veo obligada a firmar este contrato ¿puede el dueño aplicar la normativa de vivienda de temporada, siendo un alquiler de vivienda habitual y que así se expresa al principio de dicho contrato?

Respuesta enviada

En breve comprobaremos tu respuesta para publicarla posteriormente

Ha habido un error

Por favor, inténtalo de nuevo más tarde.

Mejor respuesta

Hola Patricia, efectivamente no es lo mismo el contrato de alquiler para uso de vivienda habitual, que se rige la Ley de Arrendamientos Urbanos y cuya esencia es la NECESIDAD de cobijo y estancia continuada con caracter de que sea su hogar de forma permanente (hasta el plazo pactado o el legalmente previsto), por las partes.
Sin embargo, si la vivienda alquilada no va a ser el hogar permanente y continuado del arrendatario, sino que se alquila para estar en ella por temporadas o estacionalmente, estaríamos ante un alquiler de temporada. Y la ley o paragúas bajo el que se regulan es diferente.
Actualmente, como ya sabe muchas Comunidades están legislando el alquiler vacacional o de temporada, en viviendas particulares.
Por tanto, como ud. bien advierte, el contrato ha de ser uno u otro.
Asesórese antes de firmar o incluso vaya acompañada de un abogado o quédese con la copia del contrato, para asesorarse antes de nada.
Espero haberla ayudado.

Pinilla & Abogados Abogado en Bilbao

460 respuestas

573 votos positivos

Contactar

¿Te ha resultado útil?

¡Gracias por tu valoración!

Abogados especialistas en Administración de fincas

Ver más abogados especializados en Administración de fincas

Otras consultas sobre Administración de fincas

Explica tu caso a nuestros abogados

Haz tu consulta de forma anónima y recibe orientación legal en 48h.

50 QANDA_form_question_details_hint

Tu pregunta y sus respuestas se publicarán en el portal. Este servicio es gratuito y no sustituye a una sesión de asesoría profesional.

Enviaremos tu consulta a expertos en el tema que te ofrecerán llevar tu caso personalmente.

El precio de la sesión de asesoría no es gratuito y estará sujeto a las tarifas del profesional.

El precio de la sesión de asesoría no es gratuito y estará sujeto a las tarifas del profesional.

Introduce un apodo para mantener tu anonimato

Tu consulta está siendo revisada

Te avisaremos por e-mail cuando esté publicada.

QANDA_form_question_already_exists_ttl

QANDA_form_question_already_exists_txt

abogados 10700

abogados

preguntas 32250

preguntas

respuestas 62650

respuestas