Arras penitenciales y artículo 1504

Buenas tardes,

Firmamos un contrato de arras penitenciales en marzo 2019, para la venta de nuestra casa, con fecha limite 31 de julio 2019 para firmar la compraventa. Los compradores tuvieron un problema con su propia casa y no pudieron pagar, rechazando todas nuestras propuestas para alargar el contrato de arras. A partir de ese momento, nunca nos volvieron a contestar o contactar. Volvimos a poner la casa en venta, pensando que al ser arras penitenciales, ya bastaba con que expirase el contrato. Ya está vendida desde noviembre 2019.

Ahora nos han contactado por burofax solicitando la compra de la casa. Nos hemos dado cuenta ahora de que las arras mencionan el artículo 1504, pero nunca notificamos a los compradores por vía notarial o legal. Tenemos pruebas de nuestros intentos de llegar a un acuerdo y de la falta de respuesta por su parte. También tenemos pruebas de que la agencia inmobiliaria que les llevaba el tema volvió a poner nuestra casa en venta, y de que confirmó que los compradores iban a perder el dinero de las arras si no querían llegar a un acuerdo con nosotros.

Mi pregunta es: ¿pueden demandarnos o reclamar el importe de las arras?

Muchas gracias y un saludo,
Elinor