Ahora tengo 50 % de un piso con mi hermano. Esta pagado y libre de cargos. Mi mujer y yo ha contratado a una hipoteca para compra el 50% de mi hermano.
Mi pregunta es; ¿puedo comprarlo y cambiar el escritura poniendo el nombre de mi mujer sin proceso Compra venta?
He liedo una cosa que dice que podria hacerlo como donación.
Como que yo estoy ya en la escritura, parece estraño que tengo que hacer compra venta. Muchas gracias.
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Buenos días Rich, para adquirir la parte de su hermano y que quede constancia en el Registro de la Propiedad que usted y su esposa son los propietarios necesariamente debe hacerse mediante escritura notarial. Si ese 50% lo compra su esposa y ustedes están casados en régimen de gananciales al adquirirlo su esposa para la sociedad conyugal usted sería propietario de la mitad de ese 50%.
Si ustedes están casados en gananciales adquirirían ese 50% de propiedad de su hermano para la sociedad de gananciales. Habría que estudiar la documentación de la que dispone pero si usted lo que desea es que aparezcan los dos al 50% podría hacer un reconocimiento de ganancialidad.
Espero haberle ayudado, quedamos a su disposición para lo que necesite, saludos.
Hola: la compra de la parte de su hermano va a generar una nueva escritura. En ella aparecerá su mujer. También podría Usted revisar el régimen económico de su matrimonio para planificar la operación. No dude en consultarnos para más información
