Alquiler vivienda sin contrato

Realizada por Alberto. 7 mar 2017 Administración de fincas

Buenas, llevo unos meses de alquiler, compartiendo casa con otros compañeros. 1 de ellos tiene contrato de toda la casa, pero el resto no lo tenemos.

¿Esto es legal? Me interesa el contrato por deducirme al hacer la declaración de la renta. He pagado al otro compañero todos los meses por transferencia bancaria y estoy empadronado en la casa (fácil demostrar que he pagado y estoy viviendo).

¿Qué debería hacer? ¿Debería denunciar al casero? La cosa es que el contrato es legal, sólo que hay personas sin él


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Hola Alberto, Antes de nada decirte que sería preciso ver el contrato existente. Pero en términos generales:
El arrendador tiene sus obligaciones fiscales, deber declarar los ingresos por esas rentas´obtenidas, del mismo modo tú le podrías exigir una factura o recibo (aunque no esté sujeto a iva), y además realizar un contrato de "arrendamiento de habitación" que es el que se suele hacerse pej. como estudiante, con la peculiaridad en estos, de que hay un compromiso de uso y disfrute de la misma constreñida al periodo de estudio o en su caso, de trabajo. En este tipo de contratos, no se aplica la ley de arrendamientos urbanos y no te desgravas como alquiler de vivienda pues solo alquilas parte de la misma.
Otra posibilidad quizá más compleja por extraña y poco habitual, salvo que hubiera pacto al respecto o fueras un familiar, amigo o socio, sería figurar, como te decía en el otro post, en el contrato existente junto con la otra persona en calidad de arrendador, cuestión que es ya muy distinta y depende de las circunstancias.
Recuerda que en este tipo de contratos de uso o habitación, no tienes derecho a prórroga.
Espero haberte ayudado.

Pinilla & Abogados Abogado en Bilbao

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