Tengo un piso alquilado desde diciembre 2011 con contrato pero sin declarar, tal como lo quiso el inquilino. En el contrato acordamos que me pagaba en efectivo en mi domicilio. Ahora quiere pagarme por transferencia. Yo no he declarado a Hacienda, por ello tengo mis dudas sobre si debo o no hacerlo así. Él se niega a pagarme en efectivo este mes porque dice tener problemas en su trabajo y que debe hacerlo así. Hoy es día 21 y tenemos estipulado el pago entre los días 15 y 20 de cada mes. Gracias.
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Buenas tardes.
Los alquileres están exentos de IVA y usted, como propietario, únicamente tiene la obligación de declarar el ingreso por las rentas del piso en su declaración de la renta, la que realiza cada año.
Buenos días Lola.
Si el inquilino quiere pagar por transferencia le recomiendo que legalice el contrato. Ciertamente el contrato puede ser verbal, pero si lo formaliza se evitará muchos problemas.
Si lo desea puede contactar conmigo para ampliar la información y de esa manera poder aconsejarle mejor, e incluso poderle llevar el caso. Saludos.
El contrato de alquiler puede ser verbal por lo que la transferencia puede probarlo, declarar a hacienda si lo va a hacer su inquilino es lo idóneo. Estamos en Valencia
