¿A quién le pertenece pagar las obras de una vivienda?

Hola buenas tardes. Mi madre tiene un piso alquilado desde hace años, es decir, renta antigua, 200 euros, según ella no se le puede subir la renta, tan sólo el IPC. La verdad es que el piso nos está saliendo caro, y claro no podemos echar a la familia que vive, dos personas mayores y enfermas. El problema es que ahora nos piden, bueno más bien nos exigen, que le hagamos reformas en el piso, obras de fontanería y cambios de sanitarios ya que son antiquísimos y claro mi madre no tiene dinero para poder hacerles la reforma. Me gustaría saber cual es la solución. ¿Ellos pueden exigirle a mi madre que le haga la obra y que la pague ella? ¿O hay alguna solución? Gracias, nos urge mucho la respuesta, puesto que la quieren denunciar por sanidad.

Muchas gracias y espero respuesta, un saludo.

Ángeles.