Buenas noches.
Queremos vender nuestra casa actual pero tenemos un "inconveniente" que no sabemos si puede considerarse vicio oculto: nuestro vecino de arriba vive en condiciones poco higiénicas, lo que hace que nos entre alguna cucaracha de vez en cuando por la terraza (no nos consta que esté diagnosticado de Síndrome de Diógenes). De hecho, no acumula cosas, es que no limpia.
La Comunidad de Vecinos ha contactado con el Ayuntamiento y está en manos de Asuntos Sociales para intentar solucionar el problema, pero a nosotros obviamente no nos facilitan información por protección de datos.
Por nuestra parte, llamamos anualmente a una empresa de desinfestación y, gracias a ello, no tenemos mayor problema.
La duda que nos surge es si es algo que tendríamos que comunicar por ley al futuro comprador (por ser un vicio oculto) o podemos obviarlo para no complicar la vente de la casa. ¿Cómo nos podríamos “cubrir las espaldas”?