Les solicito información sobre la validez de un supuesto contrato verbal basado en la confirmación por mi parte a una mediación inmobiliaria en una venta de un piso a través de la siguiente pregunta: ¿quieres que vendamos tu piso? Sin dar ninguna otra información sobre precio, derechos y obligaciones o cualquier otro tipo de condición.
La información sobre el precio (pregunté yo) fue transmitida al menos 10 días después de que se produjera el supuesto contrato verbal. La inmobiliaria hace firmar un contrato de exclusividad a los posibles compradores que visitan mi piso cuando yo no he "firmado" ni contratado ninguna cláusula de ese tipo con esta empresa (ni he sido informado).
He finalizado mi supuesta vinculación con esta empresa por vía telefónica. ¿Puedo vender el piso a un comprador que lo visitó en una primera ocasión a través de la citada inmobiliaria pero que mostró interés real por realizar la compra cuando yo ya me había desvinculado de mi supuesta relación comercial con esta inmobiliaria?
Muchas gracias por sus respuestas.
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Disculpe somos expertos en Civil, venga a vernos, estaremos encantados de atenderle!
Buenas Tardes Ruca, le informamos que si desea que valoremos su caso con detalle y las condiciones pactadas, en Grech Abogados somos expertos en Familia, venga a vernos, estaremos encantados de atenderle!
Sobre ese comprador en concreto, debe mirar las cláusulas que firmó con la agencia, normalmente suelen incluir una por la cual no se puede vender el piso a una persona que lo haya visitado durante un tiempo.
En principio y decimos en principio, Usted tendría derecho a vender su piso si es que hubo una falta de información sobre condiciones esenciales del contrato, no obstante habría que ampliar información.
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Dolorier & Asociados Abogados
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