Usufructo y nuda propiedad

Entiendo que hasta que no termine la testamentaría, no estarán perfectamente definidos quienes son los herederos, que les corresponde a cada uno y que participación tienen en la herencia.

Si la testamentaría termina con el reconocimiento de la madre del usufructo de 1/2 de la casa, y esta ha sido alquilada por la viuda durante todo ese tiempo, la cual ha obtenido como fruto el importe de X € por renta, la madre, heredera y usufructuaría del 50% de la casa podrá:

1.- reclamar a la viuda el 50% de las rentas obtenidas
2.- si el arrendamiento se ha efectuado tras el fallecimiento del esposo/hijo y suscrito únicamente por la viuda, puede pedir la nulidad de dicho contrato, ya que ella debió consentirlo, como usufructuaría que es. Si consigue la nulidad, puede usar y disfrutar la casa. Si no se le permitiera el acceso podría acudir a los tribunales para reclamarlo.
3.- si opta por validar el arrendamiento, puede reclamar el 50% de las rentas que se obtengan en el futuro

Saludos