Buenas tardes, voy a vender un local comercial mediante un alquiler con derecho a compra, con una duración de 2 años.
Si en el transcurso de este tiempo la comunidad aprueba hacer una rehabilitación de fachada ¿quien tiene que pagar dicha rehabilitación?.
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Buenos días,
Los gastos de comunidad solo los asumirá el inquilino cuando lo pacten de forma expresa en el contrato y además se haga constar el importe anual de estos gastos.
Al ser una derrama que no sabe si se hará ni cuanto costará, no puede recogerla en el contrato y por tanto, debe asumirla vd, salvo que esa derrama se produzca una vez el inquilino pase a ser propietario por ejercer la compra.
Espero haberle ayudado.
un saludo
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