Hola tengo una Hipoteca Abierta firmada con La Caixa en 2001 según la cual consta "Tipo de interés variable. Segunda fase.
a) Tipo de interés nominal
El tipo de interés nominal aplicable en cada uno de los periodos de revisión de esta fase será igual a la suma del Índice de Referencia y del Diferencial, redondeada, si resulta una suma fraccionaria, en la cifra más próxima múltiplo superior a 1/4 de punto".
He realizado dos disposiciones, en el recibo me pone un interés de 3,572% y en la segunda 4,572%
¿Cómo sé si se me está aplicando o no el redondeo al alza? la cuota se revisa en abril, y este año no ha variado, sigo pagando lo mismo
Muchas gracias
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Por lo que comenta, parece que no se le está aplicando la cláusula de redondeo. En todo caso, la cláusula de redondeo exclusivamente al alza ha sido declarada nula por los Tribunales ya desde hace tiempo.
Pero lo que tiene usted es un interés bastante alto, por lo que entiendo que su índice de referencia no será el EURIBOR, sino el IRPH, que si es IRPH Cajas o Bancos, ha desaparecido y no sería de extrañar que le hayan mantenido el último IRPH publicado.
Dado que lo que le estoy diciendo ya son muchas suposiciones, mi consejo es que se ponga en contacto con un abogado que revise su hipoteca y detecte posibles cláusulas abusivas.
Un saludo y quedamos a su disposición para un asesoramiento más personalizado.
Buenos Dias Oscar, le informamos que lo primero que debe hacer usted es acudir a la oficina de su banco para que le expliquen a que obedecen esos porcentajes, y en el caso de que no le den explicación alguna, habría que valorar si el banco está cometiendo algún tipo de irregularidad por la que podría reclamar, etc tales como cláusula suelo. Si desea que valoremos su caso con detalle y su Escritura de Préstamo Hipotecario, venga a vernos, estaremos encantados de atenderle, en Grech Abogados somos expertos en Derecho Bancario!