Pregunta sobre alquiler en Madrid

Buenas tardes.

Alquilar un inmueble a un determinado sujeto no requiere de ningún requisito legal, por lo tanto es una mera cuestión de confianza entre el propietario y aspirante a inquilino. No obstante es normal que el propietario quiera asegurarse el cobro del alquiler solicitando determinada documentación al sujeto, por tal de confirmar que sus ingresos le permitirá mantener la vivienda arrendada por el tiempo pactado sin perjuicios en este sentido.

Así las cosas si el arrendatario que quieren constar es otra persona con su aceptación las obligaciones serán las propias del arrendatario según la LAU, además de las recogidas en el contrato de arrendamiento. Todo ello quiere decir que, en caso de dejar de pagar la renta o haber algún incidente, el responsable será la persona que figure en el contrato de arrendamiento a todos los efectos.

Un saludo.