¿Podría recuperar el 100% de un piso a nombre de ambos si sólo he pagado yo?

En caso de que estuvieran en separación de bienes, en principio se entiende dicho bien como privativo, siempre y cuando Ud. pueda acreditar que el 50% de la propiedad a nombre de su ex esposa fue abonado por dinero de Ud, y no con dinero de ella. Si ambos cheques constan como emitidos a su nombre desde su cuenta, podría acreditarse de este modo. En este caso, en lugar de un proceso penal, deberá instar la extinción del condominio, entendemos que aquí no hay ilícito penal.

Se trata de un caso muy interesante que está, a mi ver y salvo opinión mejor fundada, poco claro. Si aplicásemos el código de familia catalán, en el que el régimen general de primer grado es el de separación de bienes, usted podría tener razón, pero aún así tendría que destruir la presunción de donación del 50% del bien a su esposa, según la titularidad registral. Pero tales artículos no existen en el Código Civil, al menos de manera tan diáfana. Se supone que Ud. era libre de poner ese bien a su nombre y sin embargo lo puso a nombre de ambos creando un régimen de cotitularidad ordinaria (arts.392 y stes. del Cc) en el que, según yo entiendo, bien pudo regalar a su esposa la mitad de la aportación. Si yo fuera su abogado intentaría probar por todos los medios el origen privativo de los bienes con que se hizo la adquisición.

Justificar que se hizo una inscripción errónea y, más aún, que ha existido mala fe por la otra parte, induciéndole a usted mediante engaño a efectuar una disposición patrimonial en propio perjuicio (estafa), no le va a se fácil, pues sus actos indican que lo hizo llevado por el espíritu de amor y confianza normal en una relación conyugal. Lo ha hecho ante Notario y lo ha inscrito en el Registro. Lo escrito, escrito queda y eso es lo que va a intentar hacer, primar el abogado de su ex esposa. En el caso va a ser determinante la jurisprudencia en casos similares y por supuesto, la decisión del juez, que puede decantarse por primar el régimen de la separación de bienes o bien la formalidad registral y la supuesta donación. Los artículos referentes a la revocación de la donación no nos ayudan tampoco.